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10万百达翡丽20年身价万万 名表升值幅度惊人

  手表保养亦有讲究

  除了表壳是否磨损、表是否有裂痕等基本情况之外,包括机芯和轮轴是否完好且运转正常,配饰是否齐全,走时是否精确,是否曾有过修理、翻新等等,都是关注品相的一些重要的方面。即使是没有拆封使用的新表,诸如是否有原装正版的证书、包装,也都是影响价值的因素。抛开其他林林总总的区别,两只同样年代款式型号的手表藏品,一定是更新、品相更好的那只更为值钱,考虑到收藏品使用和保存过程中必定会有的损耗,品相问题可以说也常重要的一个收藏价值要素。

  在亨得利等一些钟表商店记者了解到,大部分高档手表几乎平均每年都会有两次涨价,涨幅基本在5%~10%左右,而跌价的情况则很少见。然而,不可能所有的手表都具备收藏的价值,一块手表的品牌和功能类型这两方面决定了它的珍贵程度,抓住这两个关键要素,就能找准收藏手表的大致方向。

  增值潜力受关注

  一线品牌的特点是每个表都不差,而二、三线品牌虽然不见得每个表都那么出色,但也可能会有做工和一线品牌媲美的好表,比如某些纪念版,这就适合那些资金有限但有一定收藏眼光的藏家了。

  不过,丁之方的爱表热情并没有在亲朋好友的不屑和讥讽中冷却。“那时候我从事工作,借着工作的机会,认识了很多海外知名钟表公司的高层。我基本上可以拿到这些公司最新的产品信息、宣传资料,一些关系特别好的,还会请我代为翻译。”尽管当时没有发达的网络连接,但丁之方总能在最短时间内获取信息。久而久之,他对钟表的认知、研究也就越来越深了。

  尽管如此,对于手表的保值能力,丁之方丝毫没有怀疑过。“在通胀时代,因为手表具有实用性、收藏性,还可能藏有历史性,所以是一种非常不错的收藏项目。”丁之方分析道,人们可以根据自己的喜好收藏不同类型的手表,比如喜好军事的人可以收藏军用表,喜欢汽车的可以收藏汽车表,对历史比较注重者可以购买著名人物所用过的手表等,所以手表收藏也可以很有个性化。而且另一个优点在于,手表是被世界各地广泛认可的,就好像邮票收藏、钱币收藏等,这样一来就更能保值。

  百达翡丽最适合“菜鸟”

  的确,正是由于手表所具有的许多独特魅力,才使它受到了许多收藏者的推崇。其中首先是文化和历史的内涵。有些手表本身就是一段历史的者,比如劳力士蚝式恒动潜航者“巴拿马运河”款,于1999年由美国方面定制,数量仅为75只,表盘之上同时还具有厂方印制的“巴拿马运河”图案与LOGO,像这样数量稀少且具有历史意义的手表,其收藏价值也就不言而喻了。其次是稀缺性。不少手表的存世量非常稀少,一些名表也推出了限量版的款式,其“不可再生性”也造就了手表的独特收藏价值。第三是个性化的特质。不同的手表在不同人眼中的收藏价值并不相同,一些独具内涵的手表往往可以彰显收藏者的个性,从而令他们爱不释手。最后是便于携带和保存,这也是一个不可忽视的要素,手表以“小”为美,这一优势也是其他藏品所没有的。

  早在上世纪50、60年代,陈耀新就开始玩各种手表。有些是从旧货商店淘来的,有些是从钟表店买的。“当时内地能买到的主要是上海牌、南京牌等国内手表,进口表很少见。如果你家有个英纳格就了不得了,如果有个劳力士、欧米茄的话就是家里特别有钱的。”

  在类型和功能上,是否具有收藏价值和其价格的差异也十分巨大。比如石英表和机械表这两大类就很具有代表性。一般来说,在手表的收藏领域中几乎都是机械表,石英表虽然有其便利性、实用性等优势,但在工艺、复杂性、美观度、历史发展时间上来说都无法与机械表相比拟,因此并不具有什么收藏价值。

  四、材料做工和花样款式

  两大要素决定收藏价值

  藏表技巧之四

  入门选表宜注重品牌

  此外,有一点我们必须有的认识,并不是任何手表都值得收藏,有收藏价值的手表往往都独具特点,包括品牌、款式和型号等等。一般来说,像百达翡丽这样的著名品牌,以及机械表、限量版等等,都是不可或缺的要素。

  藏家故事

  三问

  倪思文还提醒说,初学者对于有“故事”的表应该尤其小心,因为历史的特殊意义这方面往往难以考证,一来容易上当,二来也不易出手。专业人士通常也只能从技术、角度去分析一块古董表,而像国产的一些“有纪念意义”的表,更是缺乏核心要素的支持,收藏价值值得商榷。

  “翻转表在赌场上比较多见,赌徒要是觉得手气不佳,就会拿表出来转一转。我这块表虽然不是什么特别好的牌子,不过能看到机芯的设计倒也比较特别”。丁之方拿出了一块瑞宝牌的翻转表,这也是他为数较少的二手表之一。因为喜欢式的工业设计,所以在看到后没多犹豫就买下了,“原价三四万元,因为都是圈子里的朋友,我大约花了8000元成本购得”。

  的确,你看当前那CPI依然居高不下,而各个投资市场却是低迷不振。前一阵股市刚刚出现上涨有些起色,旋即又是继续连绵下跌让人寻不到方向。楼市则更不用说了,严厉的调控措施已经开始让市场转折向下,绝大多数人都不敢再有投资的“非分之想”。怎么办?这着实给许多投资者出了个难题,他们都在苦苦寻觅着突围的方法,从而可以让自己手中的资金实现保值增值。

  二、品相

  从爱好找定位

  已经“消失”的品牌在丁之方的藏品中也能见到,就比如昆仑牌的手表。“一般我们看到的手表以圆形居多,就算是方形的,也会带点弧线或者是长方形的,而这款手表的特点就在于它完全正方形,可以说这是上世纪十年代的经典设计吧”。因为外观特别,丁之方在昆仑牌即将退出市场的时候淘到了一块,“也算是与这个品牌结缘的一份纪念。”他说。

  手表收藏成热点

  要说收藏什么样的表最容易升值,陈耀新认为还是要重视品牌。

  新手入门从爱好起步

  藏表技巧之二

  我们也应当看到,收藏品,特别是古董收藏品在历史长河中也常常会具有其特殊的意义,也会给其带来额外的附加价值。比如是否是名人用过的,比如是否流传有序,包括是不是名家甚至皇室的收藏,有没有在知名拍卖公司上拍成交等等,都可以为手表本身额外增值。2008年著名的纽约拍卖行就曾拍卖了一只制作于1929年的浪琴金表,表背面镌刻着“阿尔伯特·爱因斯坦教授,,1931年2月16日”的字样。这只曾经属于著名物理学家阿尔伯特10万百达翡丽20年身价万万 名表升值幅度惊人?爱因斯坦的优雅金表最终以总价596000美元售出,成为在拍卖中售出的最贵浪琴表。

  “我家有一个60多年前的卡地亚女表,当时卡地亚可能还没做服装和化妆品,它的表有一个特点,就是在指针罗马数字七(Ⅶ)有一串数字,假的模仿不来。你去仔细研究下就会发现,每个世界名表都有类似的特点。”陈耀新解释说。

  万年历

  事实上,身为普通工薪阶层的丁之方积累这笔财富靠的就是持之以恒,而他几十年的原动力正是对手表的情有独钟。

  丁之方告诉记者,尽管这几款手表的购入价格不算昂贵,但都是“货”,要论目前的市场价格,实在有些困难。一是没有同类手表的成交,就很难了解目前的行情;二来他自己本身的收藏就以玩赏为主,爱好出发,自然也就对市场价格不太关心。

  超过1000万元的四款新表

  像手表这样随着时代不断发展推陈出新、在日常生活中广泛使用的东西,可以说无论是古董表还是新表,都可以挖掘出收藏的价值出来。毕竟新表随着将来的停产、更新换代也会成为“新的古董表”,而古董表也曾是当年的“时代前沿”。所以关键的关键,还是要找出支撑它珍贵的要素来,要看到它的稀有性和前景。

  此外,近年不少奢侈品品牌也进军名贵手表领域,如万宝龙、古琦、香奈儿等。陈耀新认为这些手表虽然外形时尚,价格昂贵,但并不适合作为投资收藏,不过卡地亚是个例外。

  另外,正规的销售商店也有一些购买和挑选的技巧。诸如亨得利钟表这类商店仍是以送礼和自用的低价表为主,收藏的高价表相对较少。相对高档的是在各个名表的专卖店,在官网通常可以进行更全面细致的型号选择和对比,但具体价格和详情还是要现场询问工作人员。通过不同渠道的价格了解比较,可以进一步打听更低的折扣,或是看看如、美国、日韩等市场是否更为划算。

  一、年代和稀有度

  “时间”就是,这句话用在名贵手表收藏领域再恰当不过了。而年过七旬的“老克勒”(上海话指有层次、会享受的上流绅士)陈耀新则是名副其实的手表收藏达人。

  同其它所有的收藏投资一样,手表收藏也有其一定的门槛和风险,虽然倪思文认为手表收藏的领域相对来说“水没有那么深”,然而,对于初学者来说,找到正确的方式、较为稳妥地规避一些常见的误区和风险,才是事半功倍的合适做法。

  1985年的时候,月薪不过两三百元的丁之方花3000多元购下了一块浪琴手表,这是他第一次花“血本”买表。可想而知,家人和朋友都没法接受他这种过于“前卫”的做法。

  而通常用珠宝装饰起来的手表会更有特点。但需要注意的是,珠宝表如果单纯堆积珠宝并没有太大魅力,也不是以克拉数为主要评价标准,而是以工艺、镶嵌的难度等方面来判定。此外,对于手工艺腕表而言,手工艺的技术越难,腕表的保值、增值空间越大,总体来看,还是要看设计。

  说着,陈耀新拿出了一本小红本,那是他在上世纪70年代从旧货商店内部文件上偷偷抄下的国际名表等级排序。记者看到那密密麻麻写了近百个国际手表品牌,按身价高低分为六个大类,其中一类表又分三个等级。

  类型与功能很重要

  此外,一些独特技巧我们也不能忽视。上海东方典当行的钟表专家倪思文就曾告诉记者,收藏名表有一个诀窍,那就是可以关注某个品牌中最为经典的品种,这样其增值潜力一般来说就比较大。比如像陀飞轮很多品牌的手表都生产,但宝玑是首创也最为经典,所以如果买陀飞轮手表,宝玑就是第一选择。

  保值能力毋庸置疑

  与此同时,我们收藏手表也应摆正心态,要从欣赏和喜欢的角度出发,这样才会使自己的收藏不受市场价格短期波动的影响。更进一步来说,收藏手表也要有一种长线的视角,千万不能有短线炒作的心态。手表的附加值来源于时间的日积月累,没有经过一段历史的沉淀,其收藏的价值就很难出来。

  其次是品种。那些某品牌中最经典的品种,其升值潜力一般都比较大。比如陈耀新收藏的这款欧米茄18K金表,就是欧米茄的经典款。2009年在买入时花了15万元,现在市场上要卖20万元。

  而快乐丝毫不亚于拥有价值百万、千万名表的富豪们。

  比如陈耀新收藏的一款百达翡丽带万年历功能的手表,1998年在买时花了40万元,现在这款表(全新)售价达200多万元。

  不同的交易平台、不同的市场自然会有不同的模式、价格和人群。在选择合适的渠道进行投资收藏的同时,也是对该交易市场的一种学习和认识。在根据自己的情况接触了不同的交易平台、投资渠道之后,往往就能逐步弄清该市场的运作方式等基本情况和特点。

  简单地说,三问表就是可以报时的表,表壳边有按钮或拨柄,按动它时,便可以听到“叮叮咚咚”的声音报时。以不同的音律来表示时钟、刻钟和分钟的问表称为“三问表”。

  通过指针或者小窗口显示闰年、月份、月相盈亏、星期、日历等,机芯中有一套复杂的齿轮机构,凭借其传动运行可以自动调校大、小月的日历。

  机械表(上弦)

  三、特殊意义

  经典限量版最易升值

  了解选择不同渠道

  大大小小的拍卖会也是名表出手的一个重要渠道,规范和相对完善的流程、透明的价格竞争等等,对于一定档次的收藏品来说常好的去处。同时就像前文所说的,拍卖会对于结交收藏圈子、知识经验的积累也都有着很大的帮助。当然,支付相应的费用也是拍卖服务所需要的。

  有人说时间就是,这一点在手表的收藏上体现得淋漓尽致。虽然不少投资者可能只是在不经意间进入了这一收藏领域,然而随着时间的推移他们却惊奇地发现,那些名表不仅给自己带来了视觉和使用上的享受,更让他们获得了不菲的投资回报。这次我们就采访到了两位收藏大家,他们的故事读来让人回味无穷,手表在他们手中已经被赋予了更多的含义。

  陈耀新收藏手表主要是看手表是否特别,是否有趣,自己是否喜欢带,而并非是能否升值,他认为手表升值只是享受的同时带来的一份惊喜。比如他所收藏的江诗丹顿全足金超薄手表,因为实在太特别,现在的电子表都很难做到这么薄,这让陈耀新第一眼看到就爱不释手。他表示这样的表就算再贵他也会买。但反过来说,这些独特的手表也最容易升值。

  或许比起那些拥有价值百万元、千万元世界名表的收藏家来说,丁之方有些平凡,他所购买的手表价格最高不过十几二十万元,但他的择表原则在于特色,有与众不同之处,或是款式、或是背景。相比于那些纯粹为了投资而购买手表、为了增值而收藏手表的人来说,丁之方对手表收藏的投入又多了一份感情。

  在收藏起步阶段,丁之方买过不少老式时钟,不过受制于存放、养护等诸多问题,他逐渐过渡为主要收藏手表。

  并不是所有的手表都是值得收藏的,手表的收藏价值体现在包括品牌和类别等方面。收藏手表,就要抓住这些关键的要素,才能找准方向。

  名表身价多变迁

  收藏名表升值幅度惊人

  1。百达翡丽的Ref.5002,售价约1200万元人民币。一年仅造两只,订单排至2020年后。

  选择市场

  陈耀新发现,经过了30多年的变迁,国际名表身价发生了巨大变化。当时有些二、三类品牌如今都跻身十大名表行列,比如爱彼、宝玑、伯爵等,而像欧米茄这个当年的“探花”,如今却被踢出了十大名表行列。还有许多手表品牌现在市场上已十分罕见,甚至很多品牌在的工厂都已歇业,这类手表虽然可能年代并不久远,但更接近于古董表,由于市场流动性较小,鉴别难度较大,因此与当下主流的十大名表相比,收藏投资的风险更大。

  陈耀新还认为,在“不差钱”的情况下,百达翡丽是风险最低的最适合入门级玩家的名表品牌。因为百达翡丽是全球唯一还采用纯手工精制,且可以在原厂内完成全部制表流程的制造商,因此它的制作工艺的确有别于其他品牌。这也是它能长期位居十大名表榜首的关键。其他像江诗丹顿,可能今年排第二,明年排第四;像劳力士,可能今年还是“十大”,明年就被踢出去了。

  名表筛选可分四步走

  说起自己为何钟情于手表收藏,丁之方觉得过程很自然。

  “之后我在市面上就没有看到过这样的对表了,雅典牌的男款金表目前售价大约是10万元人民币吧”。对于当前市值,丁之方并不十分关心,因而也就不太确定,他珍藏着的是那对表的稀缺性,是夫妻情感的纪念物。

  要说丁之方收藏的最为精巧的手表,当属他2003年在著名拍卖行安帝古伦拍得的琅彩果篮挂件,这个精巧的挂件形似果篮,顶部的按钮按下后,盖子会自动弹开,表盘的大小不过一分钱硬币,指针、刻度却十分清晰。再一了解,原来这款挂件曾为汇丰集团沈弼所有。

  最为关键的还是手表所独具的升值性。一般认为,那些世界名表的价格每年都会有5%~10%的涨幅,而一些高端精品在拍卖市场上的价格更是惊人。虽然收藏手表并不都是为了赚钱,但这却是许多人热衷的话题和乐趣。

  最后,名表的材料做工和花样款式也是需要进行区分和筛选的。即使是同品牌、同质量的手表,也有方壳的、圆壳的、长方壳的等等不同;表盘上的指针字体有实心体阿拉伯字、罗马字、条状刻度之类的区分;而表壳材料上也可以分为铂金、18K金、14K金、9K金、银、包金、包银与钢等,更有价格不菲的特殊合金表壳、高科技陶瓷表壳等等。不同的花样款式,是否有镶珠宝、彩绘以及琅等,一方面在材料和做工上就有不小的差异,另一方面对于整个手表的风格定位也常重要的。

  为了细致地了解名表的方方面面,记者采访了上海东方典当行著名的钟表维修评估大师倪思文。作为浸淫钟表维修和鉴定工作30余年、上海唯一的“钟表认证专家”,倪思文在谈到关于“世界十大名表”的说法时指出,实际上这类说法和评定都是由民间一些制表人、收藏家等评选出来的,并不完全代表该品牌绝对意义上的水准和档次,因而在不同地区、不同时间都会有一定的差异和变动,这也关乎到该品牌的销量和知名度等因素。举例来说,劳力士进入国内市场很早,可谓是家喻户晓,但实际上相对于品牌来说,劳力士只能算是二线的牌子。然而鉴于它的高知名度和销量,在一些地方也将它排界十大名表之中。反过来,现在也有一些著名的、技艺精湛的制表人所做的名表品牌如F.P.Journe、Franck.Muller,一个人就是一个牌子,在品质、功能乃至价位上可能都不输于不少一线品牌,可单从名气这一点上来说,就没法将它们归到世界十大名表中来。

  而新表呢,知名品牌、限量版、尖端技术、独特设计等等都会使得它拥有古董表所不具有的新魅力,从而也具有着不菲的价格和很高的收藏价值。当然,价位的高低也并不是绝对的,只要遵从物以稀为贵的原则,注重研究和挑选,无论是什么价格的手表,在收藏投资方面都可能有不小的发展空间。

  藏家故事

  即使是2007年在花6万元买的爱彼铂金镶钻手表,现在也要9万元才能拿下。

  一个又一个的升值实在让人有些目不暇接。1983年,在一个内部拍卖会上,一只属于英国皇家空军剩余物资的万国表(IWC)的MarkXII,当时价格仅为120法郎,而今天这只表的价格可以轻松翻20倍;劳力士手动上弦的迪通拿(Daytona)当年并不受人关注,但那款表日后却显示了超过15倍的升值潜力;还有一个例子则更为经典,在1961年,如果拿出2200法郎买一只琅表盘的百达翡丽2523世界时表,到了1989年,这只表的拍卖价格是40万法郎,几乎翻了200倍。

  清楚了各个销售渠道和市场,就可以根据自身情况和需要选择不同的方式来处理自己的二手表了。一方面先弄清不同交易平台的大致流程,另一方面对价位也要做到心里有数。倪思文就向记者表示:“我淘表一般都是喜欢做到上午买进下午就能赚钱的。”由于对各个市场的充分了解,他对于每块手表的价值、乃至到哪里能卖掉这块表、不同的地方能卖怎么样的价格都可以做到心中有数,那自然是游刃有余了。应该说,随着时间的推移,不同手表的升值情况、存世量都会影响其在各个市场的价格,而不同市场的价格也有着不小的差异。收藏者首先要做到的还是通过了解和比较,对该手表的价值有所了解,才能选择合适的渠道、卖一个合适的价位。

  此外,若受制于资金有限,那么入门级表迷还可以认准一个有趣的专题,边研究边收藏。这样既节约成本,又不失乐趣。

  机械表是大家最熟识的手表之一,机械表依靠手表机芯的上弦发条提供动力。它的特点是不需要电池,使用寿命较长,走时准确(可以调节机芯走时快慢).

  “第一批上海牌全自动手表出产时,要120元一个,相当于我3个月工资了,但还是有许多人在排队买。毕竟上海牌手表的质量放到今天也还是很出色,现在上海牌全自动手表还是收藏界的热点。”陈耀新说道。

  其次,手表不是工艺品,它同时具有观赏性和实用性,因此陈耀新买的手表都是他愿意戴的,每天根据心情换不同的手表带已经成为他每天必不可少的生活乐趣。这样一来,你就不会感觉自己被一件纯粹的投资品了手脚。

  陈耀新说:“只要黄金价格在涨,买金表就不会亏,哪怕算上折旧也还有得赚。我常和人家开玩笑说,要是今后家里缺钱用,把我收藏的这些金表回炉熔化当黄金卖也有好几百万了。”

  再次,纪念性、限量版手表往往比不限量的普通版手表更易升值,因为物以稀为贵。比如江诗丹顿新近出了一款新表,普通版只有25万元,限量版就要30万元。

  而在选表方面,丁之方同样有自己的看法。

  对手表稍有研究的爱表人可以进一步考虑其功能、设计。一般越是复杂、越是罕见的工艺技术价值越高。万年历、陀飞轮、问表、计时表等都含有不同程度的技术工艺。添加这些元素在内的手表,价格一般不会走低。

  而在功能方面,则有着更为复杂和繁多的差异,做工越精细、机芯组件功能越强大的,就越有升值潜力。随着技术的不断革新和发展,如今的制表技术与百年前相比有了长足的进步,许多工艺更有了突破和飞跃。如今的新表相比多年前的古董表而言,功能更多、更好、更全也是其一大优势。

  “当时一类一等手表基准价是450元,一类二等是350元。手表的成色,有无金圈、金壳、钻石、温度计、万年历,是否限量等等情况也都会对手表的价格产生影响。比如有18K金壳的就在基准价上加170%。现在的手表市场上也有这样一个内部排价,决定了各种手表的身价高低,只是一般外人很难获得这些信息。”

  手表收藏正成为当前投资市场的一大热点。手表有很多独具魅力的特点,最为关键的还是其持久而稳定的升值潜力。当然,也并不是任何手表都值得收藏,其中也有不少独特的技巧需要我们去把握。

  机械自动表/人工动能表

  对于初入行者来说,应该首先找到合适的方式进入手表收藏领域,还应避免常见的误区和陷阱,从爱好兴趣出发,避免投机。

  另一款劳力士镶钻金壳金面表(经典款)也是当时在花4万多元买的,现在再要买则要10万元。

  那么,现在很多人想了解的是,手表缘何一下子会成为许多人的收藏至爱呢?对此,不同的收藏者也会有不同的答案。有人喜欢它的外形,也有人迷恋它的机械部件,更有人于它的文化内涵。有一位收藏者的形容就颇为形象,他说:“我喜欢收藏手表,是因为它有广泛多样性的选择,不同的手表有不同的特色、设计、颜色和工艺。而且收藏手表仅需很小的空间,通常我将它们放在办公室和家里的保险箱里,以便随时能带出去赏鉴和比较。”

  尽管在后来读书的岁月里没有过多地关注时钟、手表,但到了20世纪十年代,随着高端钟表品牌重新进入内地,丁之方幼年时对钟表的那份喜爱再一次被点燃了。

  光动能手表

  收藏

  古董表通常存世时间长,如果流传下来的确是真品、佳品,比如是著名品牌的经典款式、特殊款式,当年制作的数量又少,那么这样的古董表自然难以寻觅和求购,价格必然昂贵。一个颇为经典的故事:1933年美国一位银行家向百达翡丽定制了一块表,这只表拥有900多个部件、24种功能,且能精确走时至2100年。据说,这块表仅设计时间就花了3年,又用了5年时间才制作完成。66年之后,正是这块历时8年才“磨”成的表,以1100万美元的价格纵横拍场,创界名表成交纪录。

  同时,机芯的产地、型号好坏,以及机芯装饰、打磨的水准等,也都是衡量手表收藏价值的一个重要因素。品牌的自主机芯一般有独特的技术特色,技术含量高、外观设计精细唯美,还能支持特别的功能比如多日历、天文显示等。除了最基本的时间功能之外,日月星、月相功能、万年历、转速计、摆动计、测深计、三问、双秒针计时秒表、陀飞轮等等,越是功能繁杂、全面的名表往往越是需要最佳的技术和设计。总之,在品牌之外,对于功能的新奇、多样、全面的追求也是名表收藏投资的一种方向。

  说到名表收藏的年代、古董与否,不得不提的就是手表的品相了。我们知道,手表随着时间的推移和不断地使用,是会出现磨损、折旧、故障等一系列问题的。当然,如果是纯收藏的话,无论是许多年前的古董表还是较新的表,都可能被投资收藏名表的爱好者小心保存,甚至于尚未拆封。不过,许多手表收藏品还是会随着时间的推移、因为保存和使用过程中的种种问题而使得其品相有所影响,而品相的好坏恰恰是一块表收藏价值的变化所在。一块本来极具价值的名表,如果保存不当、品相损毁严重的话,很可能会变得价值大跌,毕竟一块又旧又破甚至已经损坏的表是谁都不会喜欢的。

  而古董旧货市场、网络,包括私下的个人圈内交易则得多,当然相对的“水”也比较深。不过,一些网站交易平台的完善也使得信息、资源的获得迅速有效了许多,有助于寻找买家和比较价位,也是一个不错的转手渠道。

  比方说,典当行里更多的可能是礼品变现、“绝当”的货源,价位上没有什么优势;而二手钟表专营店则有着较为成熟和规范的交易模式、佣金等等,价格方面更为市场化,也比较透明,容易查询;不同地区的市场也有不同,像欧美、日本和中国港澳地区的二手表市场都比较发达,营销渠道多、选择余地大,值得经常关注。

  收藏

  在他的藏品中,有一对雅典牌的红色对表格外显眼。他说:“这是一对上世纪80年代制作的金表,琅质的工艺在当时尽管濒临失传,但还没有被炒家炒起来。可能是烧制的大红底盘配上金圈不符合人的审美观,所以这款对表仅仅制作了50对就停产了。”2003年,当他在市场上看到这样一对从流出的手表后,二话不说就买下了,“一是知道有这样的背景,二来自己和太太从来没有买过对表,也算是一个纪念。”丁之方依稀记得,购入价格在8000美元左右。

  作为一件不停运转且极为复杂的金属制品,手表也需要定期进行保养,名表的保养就更讲究了,因此陈耀新名贵手表最好都到专卖店去做保养。因为不少手表不是在使用过程中损坏的,而是在拆开保养时被不合格的修理工修坏的。另外,到专卖店保养也可以避免被偷梁换柱的风险。“我有个朋友前几年花了10多万元买了个江诗丹顿的表,有一次贪方便到外面普通钟表店去保养,后来发现里面不少通用的零件都被换成其他品牌的劣质零件了。”陈耀新说到。

  上海哪里有卖发票了解市场

  在了解了手表收藏的品牌差异和功能类别区分之后,可以进一步从四个方面辨明手表的好坏及其价值的高低。通过这一系列步骤,我们大致就能找到适合自己的收藏标的了。

  丁之方:藏表的快乐与价值齐飞

  说到底,手表的收藏可是一门大学问,看到这里,你有没有心动了呢?收藏手表,坐等升值,你也可以把它变为现实!

  石英表

  藏表技巧之一

  那是不是品相不好的手表就一定没什么价值呢?倒也不完全是这样,倪思文笑笑说:“比如某块表又破又烂,表带坏了、玻璃碎了,甚至压根就不走了,但经过考证,这表是拿破仑当年用过的戴过的,那就两说了。”

  收藏,这是一个创造了许多财富的聚宝盆,也是当前投资市场的一大热点。或许,对于那些高深莫测的古玩、字画和瓷器,很多人仍然是望而却步,感到无从下手。不过你知道吗?近一段时间以来,手表收藏正在成为被越来越多人所推崇的投资手段。

  ……

  第二步,有了大致的价格档次,则可以寻找自己喜爱的几个品牌,或是款式系列、某种特殊功能,又或者是某个特定的专题。选择是以古董表为主,还是以新表、数量少甚至停产的新表为主,是一边戴一边收藏,还是全部不拆封纯粹投资。

  喜欢比升值更重要

  据手表收藏家陈楷逊介绍,从长期的历史走势看,那些世界名表的价格基本每年都会保持10%左右的涨幅。而近些年手表的价格走势更常凌厉,1998年一只“18K金万年历三问袋表”以1960万港元成交;时隔一年,一只历时8年制造完成的百达翡丽手表以1100万美元成交……有人曾对2010年的钟表拍卖市场作了统计,其中佳士得不仅创造了总成交额9000多万美元的历史最好佳绩,而且单只成交额高于100万美元的表款就不下5只。上海市收藏协会副会长宣家鑫表示,在当前通胀水平较高的情况下,手表的增值幅度有加快的趋势。

  自动而非手动上链,利用表壳里自动盘的旋转来驱动电能,并利用IC控制储存能量。需要利用平常手腕的运动来保持能量的产生山东发票 (32),运动就是能量。特点是不需要更换电池,动力。

  爱好出发,兴趣支持

  4.Franck.Muller的Mega4,售价1000万元人民币,由1483个零件组成,具有36个功能,堪称当今最复杂腕表。

  收藏是一个漫长的过程。从购入第一款浪琴手表至今,二十多年过去了,丁之方已经拥有了三四十款造型各异、工艺独特的手表。这无疑是一笔巨大的财富。

  芝柏全自动薄型镶钻手表,10年前,陈耀新从买入时只要5万多元,现在则要16万元。

  第一步,要认清自身的经济实力,了解不同品牌、不同款式之间的价格差异。从几万元到千万元,收藏领域的名表上下价格可以说有着相当大的距离。如百达翡丽一块基本款新表,一般也在十几、二十万元,而劳力士,购买者自戴的通常是万元,但一些镶满钻石金灿灿的劳力士手表,标价可达475万余元。

  说起早年玩手表的趣事,陈耀新还拿出了一个不起眼的零件盒。上世纪60年代,陈耀新托关系买到了一个进口劳力士手表,后来有个零件坏了,他就抱着试试看的心态给工厂写了封信,结果劳力士还真给他寄来了一模一样的零件。这是因为劳力士出产的每个手表上的每个零部件上都敲了一个编号,在工厂里做了存档,只要你把零件编号告诉他,他就能准确无误地将零件寄给你。“人做手表的这种一丝不苟的态度,真的很不简单!”陈耀新竖起了大拇指赞道。

  小小的手表,看似不起眼,实则蕴藏着大学问。如何才能“表”中淘金,一边享受手表乐趣,一边坐等财富升值,让我们听听已拥有数十年手表收藏史的陈耀新是怎么说的。

  近10年以来,手表收藏在我们内地也是一浪高过一浪,特别是随着陀飞轮、万年历、三问等复杂功能机械表进入内地市场,许多人的收藏意识终于被“”,他们开始把手表作为了家庭资产的一个组成部分。近期有一项调查显示,在收藏方面,手表已经成为许多高净资产人士的首选,其次才是古代字画,而且两者的“热度”相差甚远。

  而对于珍贵稀有的名表,拍卖行则是卖一个“大价钱”的好去处。如今每年各种各样的拍卖会都有不少,知名国际拍卖行的一些珍品更会有厂家来竞拍购回。(来源:理财周刊)

  收藏手表并非富豪的专利,只要你有一份兴趣,有持之以恒的热情,同样可以成为手表收藏家。

  2。江诗丹顿的250周年纪念表TourdelIle,限量7只,2005年推出,售价1200万元人民币。

  另外要提醒的是,购买名贵手表时一定要完整保留好原始的包装盒、说明书和。这种配套齐全的名表今后更容易出手。

  另类技巧不可缺

  石英表就是利用电子技术的新一代自动计时手表。其特点是走时精确、电池寿命比较长(2~4年),另外也有较为轻薄的优势。

  陀飞轮表代表了机械表制造工艺中的最高水平,整个擒纵调速机构组合在一起并且能够转动,使其把地心引力对机械表中“擒纵系统”的影响减至最低程度,提高走时精度,历来被誉为“表中之王”。

  对于了解不深的收藏爱好者来说,小型的二手市场、典当行等场所当然不排除有便宜的好货、甚至于“捡漏”的可能性,然后更多地投资者相对卖家来说还是知之甚少,很容易上当,特别是国内市场较为混乱,一些常用的如高仿、后镶钻、非原配机芯等作假的都很容易购买者。

  品牌可以说是一块手表好坏的第一标签。越是有名、越是过硬的牌子往往越是价值不菲。这就好比字画古玩,越是出自名家之手,越是受人追捧,以至于到后来东西本身的好坏反倒显得次要了。今年举办的苏富比名贵腕表的拍卖会上,一款百达翡丽计时秒表被拍出了230万美元的高价,创下了该拍卖会的纪录。而在手表领域最知名也最的品牌就属百达翡丽(PatekPhilippe)了。可以说若是百达翡丽认第二就绝不会有人敢认第一,诚然是同行业中的、当之无愧的王者。动辄几百上千万的价格和无人能比的信誉及知名度,使得百达翡丽在国际各大名表拍卖市场上也是年年领军,屡创新高。而除了百达翡丽之外,还有许多国际知名品牌也被人们广泛认可和推崇,更有数个版本的“世界十大名表”之说,罗列了世界上最有名最的钟表品牌,综合下来比较的还有江诗丹顿(VacheronConstantin)、爱彼(AudemarsPiguet)、宝玑(Breguet)、万国(IWC)、伯爵(Piaget)、卡地亚(Cartier)、积家(JaegerLeCoultre)、劳力士(Rolex)、芝柏(Girard-Perregaux)等等。

  品牌是关键要素

  最让陈耀新骄傲的是一款他在旧货商店淘来的江诗丹顿全足金全自动超薄手表。它有两大特点,一是纯金表带可以脱卸后装在其他表壳上,十分独特;二是它的机芯厚度只有1.5毫米,这么薄的全自动手表在市面上非常罕见,而且它至少有60年以上的历史。这款手表十多年前买来时花了8万多元,现在的价格到底多高很难估量,因为市面上没有见过。

  一块表花掉3个月工资

  除了品牌这个大方向之外,手表的年代和稀有度对其收藏价值有着很大的影响,而这两点在一定意义上是相互依存的。名表的收藏可以分为古董表和新表两个大类,通常我们会觉得古董表因其年份久远、存世量少而具有较高的收藏价值,但这并不能一概而论。倪思文指出,一方面,古董表也并非只要是多年前制造的、流传已久的就值钱;另一方面,不少新表也会具有很好的收藏价值。应该说,稀有度是衡量收藏价值的另一大重要标准。物以稀为贵是收藏领域的不二,无论什么样的收藏品,但凡珍贵稀少、有价难求的,往往就会有非常大的升值空间。

  藏表技巧之三

  亲自看、亲自感受是手表收藏的一大要点。从初学者开始,应该在学习各方面知识的同时,寻求更为专业的指导,找一些有经验、信得过,最好是没有利害关系的人来进行指点、帮助鉴定。特别是对手表内部的拆卸、分辨,也都是收藏爱好者可以一步一步深入研究的。

  陀飞轮

  但作为一种另类收藏品,手表收藏需要许多独特的技巧,这样才能获得事半功倍的效果,不然就会进入许多误区。在以下这组文章中,我们也重点介绍了收藏手表的一些相关技巧和要点,相信大家能够从中得到不少。

  “我们上世纪60年代出生的小孩不像现在,家里当时没什么玩具,偶尔有一两件可以摆弄的算是很幸运的。我小时候就只能把家里的老式台钟当作玩具,有事没事拆了装、装了再拆。”如今回想起来,早年的玩耍竟成就一生的爱好,丁之方还颇为得意。

  在初步了解了名表收藏入手的渠道、的辨别和保养问题之后,当想要出手自己买入名表的时候,又该寻找哪些渠道、注意哪些问题呢?通常来讲,二手的手表一般会出现在拍卖会、典当行、二手钟表专营店、古董旧货市场和网络上。当我们对这些交易平台都有所关注和了解之后,就能找到出售自己藏品的最为合适的渠道。

  收藏艺术总是要同单纯的投资投机区分开来,它更多地带有着文化气息和个人的兴趣爱好、在其中。这一点对于手表的收藏来说尤为重要,对于手表的各方面知识当然就要先去有一个了解,同时也要有所爱好,有所关注。在有了一定程度的积累之后,再根据自身的兴趣,去选择适合自己的收藏方向和定位。

  这是一个让人有些不安和烦躁的年代,特别是对那些在投资理财市场跌打滚爬的人来说。不少人时不时发出这样的感叹:“现在这市道,真让人感觉好累!”

  兴趣是最大的动力

  后,陈耀新的收藏从国内名表逐渐转变为世界名表。这期间,世界名表的升值幅度也十分惊人。“我记得20年前,10万元的百达翡丽已经极好了,现在的百达翡丽动辄几百万到上千万元”。

  还有一款陈耀新十分喜欢的铂金镶玫瑰金表带的伯爵镶钻手表,现在市价要11万多元,而他20年前买时只要2万多元。

  手表的保值、升值需要时间。“我前几年就听到有人抱怨道,不是说百达翡丽和劳力士最保值吗?我买的百达翡丽超薄表与劳力士满天星,送到拍卖行里去估价,结果百达翡丽缩水一半,劳力士人家根本不收。这里面是不是有诈?”对此,丁之方解释说,手表升值有一个过程,一些比较普通的产品往往要等到5年甚至更久时间老产品停产、新产品上市以后才逐渐体现出保值与升值能力,收藏手表可不能急功近利。

  除了品牌,还有几个因素对升值影响较大。

  光动能表的能量来源是太阳能,特点也是有自动储能、智能充电控制等。

  名表出手要找准渠道

  有人说,手表是一种独特的时尚奢侈品,然而对于很多人来说,它更是一种身份和地位的像征。在目前市场上,比较著名的品牌包括百达翡丽、江诗丹顿、爱彼、宝珀、万国、伯爵、卡地亚、积家、劳力士、芝柏等。一般认为,手表收藏始于上世纪80年代中期。那是在1985年,美国上层社会的一些手上忽然戴上了二战以前的老表,并且这股风潮很快席卷了全球,在这种情况下,许多有眼光的收藏家开始加入到手表收藏者的队伍中来。而随着时间的流逝,手表终于成了全球最为热门的藏品之一。

  在收藏名表的过程中,对于一些想要转手、变现的收藏品,也要逐步寻求合适的渠道,真正实现投资升值。

  小贴士:手表的各种类型

  一类一等只有劳力士和国际两个品牌,一类二等也只有欧米茄和浪琴,一类三等包括了帝舵、西马、积家、天梭、绮年华、万国、摩凡陀、雅典等8个品牌,二类则有十多个,再往下则等级越低,数量越多。

  童年玩耍结缘手表

  甚至连无论知名度还是品质都远远无法称得上“名表”的国产表也不甘示弱。国产第一块全钢长三针细马手表诞生于1956年9月,结束了中国人用“万国表”的历史,中国手表工业新的一页也由此揭开。此表当时共试制了18块,表面上清晰地写着“第一次试制样品1955.1O上海”字样,定价为48元。1996年,这款手表以11.1万元的价位拍卖成交,创造了国产表成交最高价,且这一价位保持至今,未有超过者。

  在大致清楚自己要卖的手表的价位区间、市场需求度之后,就可以合理挑选出手的平台了。比如网络有着迅捷便利的特点,往往容易找到对自己要卖的手表有需求的购买者,方便联系和交流;而二手专卖店中规中矩,价格的了解比较相对容易和放心,只要了解同类同款手表买入的价格,对于卖出的价格也就有谱了。

  而拍卖行则是一个较为广阔的平台,可以看到相对透明的价格,也是一个认识了解、接触手表收藏圈子的很好的学习机会。

  首先是材质。自古及今,所有名贵手表中,贵金属材质永远都是最昂贵也最具有收藏价值的,尤其是铂金和黄金做的手表。同一个品牌,买金表肯定比其他材料的更值得收藏,因为贵金属本身价格最为昂贵,因此这类手表的制作工艺和精度往往也最高。

  他认为对入门级表迷来说,最简单的方法就是选品牌。“百达翡丽毋庸置疑最为合适,它能够将品牌、功能都做到极致,不仅做工一流,而且非常稀少,自然就被绝大多数藏家所看好,也就容易卖出高价”。

  实际上,各类名表的材料做工和款式样式可谓是千奇百怪花样繁多,在收藏投资时一方面要注重选择有设计特点、有一定工艺的款式,另一方面也更是要从自身的喜好出发。在向记者介绍各类品牌和款式的手表时,亨达利钟表的专业人士也开玩笑地说:“像这些镶满钻的手表,样子也说不上好看,一抬手就晃眼,根本看不清时间。”另外一些设计独特甚至古怪的手表,就更是琳琅满目任君挑选了。如记者在走访过程中看到的萧邦的活动钻石系列“快乐钻石”,表盘数字大小不一字体花哨且顺序打乱、刻度呈椭圆形一圈指针可以上下升降的款式,各种新奇好玩的样式让人感觉到手表收藏中蕴含着的乐趣和魅力。

  丁之方指出,除了品牌因素外,表迷还可以关注名人效应。比如历史上哪位名人佩戴过、是否有曲折有趣的故事等等,元素越多,价值可能越高。

  最后最为重要的就是平时的保养和方面了,收藏者应了解较为专业的保养知识,尽量避免在日常的使用或存放过程中对手表的品相产生,而当手表出现故障需要修理和保养的时候,更要寻找专业的人士进行处理。并不是说一定程度的修补、翻新就会毁掉一块手表的收藏价值,适当的处理反而可以使一些藏品恢复本来的面貌,但不正确不专业的抛光、打磨、清理等行为则都会对手表的品相产生严重的影响。

  注重鉴定和保养

  “手表品牌的评级非常重要,因为手表定价最关键的就是看品牌。而一旦进入世界十大名表行列,整个身价就要上个台阶了。比如一个百达翡丽和一个欧米茄,假设所有款式配置做工都完全一模一样,买一个百达翡丽的价钱可以买10个欧米茄,这就是品牌的价值。”

  陈耀新:贵金属名表升值最大

  3。积家的铂金高珠宝球形陀飞轮表,专门为金融街(6.16,-0.09,-1.44%)积家旗舰店定制,仅造1只,售价1200万元人民币。

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国度省闭工委带领到职业学院调研

  人民网9月8日电9月7日,中国关工委常务副主任、秘书长海,省关工委主任玉,省关工委常务副主任兼秘书长王彦善在市委常委、部长、市关工委常务主任魏艳菊,市关工委常务主任王学刚,副主任康寿美、关玛莉国度省闭工委带领到职业学院调研的陪同下到职业学院调研。

  淄博职业学院海等先后到五老志愿者技能关爱阵地、现代化制造技术中心、陶瓷琉璃艺术生产实训中心、慈善超市、学院关工委办公室等地进行了实地调研。每到一处,海都与五老志愿者们进行交谈,仔细询问他们的工作情况和学生学习的情况。座谈会上,海听取了职业学院负责同志的汇报后说:关心下一代工作就是关心国家的未来、民族的未来,要进一步加强五老志愿者工作,用好五老志愿者这块宝贵的财富。五老志愿者发挥余热参与到教学中既能手把手的教学生,又能将职业和职业素养传授给学生,这是双收益的事情,今后要充分发挥五老志愿者的作用做爱不给钱还开发票,加强实践教学,培养大学生的动手能力,以适应社会的需求。(张曰广陈江宁)

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有人给我爸爸购商品然后说不要自制点然后交了钱以后 叫我老爸要给我老爸不给他投诉谁会赢??

  卖东西开是法律上应尽的义务!你这种情况也不好说:如果买卖已经完成,就是说你们收了钱,你付了货。那么就要履行开的义务。如果只是对方给了钱,东西还没有给对方。那么交易还没有成功。店家可以开,并吧钱退给它!他如果不拿回去就是他自己的事!因为交易的基础就是公平自愿的原责。这对双方都适用的。做爱不给钱还开发票如果是第二种情况的话就有点强有人给我爸爸购商品,然后说不要自制点济南发票 (32),然后交了钱以后 叫我老爸要给,我老爸不给,他投诉,谁会赢??买的味道。如果是第一种情况,只要他能证明商品是你这买的,那你就该尽义务了!

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临沂新版同一刊行 所有新版均为无规格

  旧版普通已从2010年10月1日停止使用,市国税局提醒广大市民,在消费过程中需仔细识别,一旦发现制假售假等行为,要及时向当地税务机关举报。

  山东国税发票查询市民可通过两种方式查询临沂新版同一刊行 所有新版均为无规格,第一是登录山东国税门户网站,进入查询系统,输入代码、号码、密码,查询。第二是拨打12366纳税服务热线,查询。

  近日,山东发票 (33)。记者从市国税局获悉,临沂市普通简并票种统一式样工作现已全面完成,自2010年9月新版普通开始发售以来,已有16954户纳税人领用了新版普通。

  来源:琅琊网-沂蒙晚报编辑:蔚然

  据介绍,普通票种简并后,目前使用的普通共有3类,分别是通用机打、通用手工和通用定额。这次换版,国税机关取消了布业务,所有新版都是无规格,并且加印开票限额和有效期限。

  记者解修杰通讯员周文静张旭

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烟台]经济开用房拿证谦五年可生意(图)-搜狐转动

  市住房保障中心副主任孙渤说,2004年,烟台曾发文《烟台市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》,经适房2007年11月19日以前拿证的,达到出让条件的,缴纳所得收益按照原有的文件执行。即由受让人按成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款,出售人暂不缴纳所得收益。

  一套经适房的土地收益金是咋计算的呢?记者了解到,本年度购买的经适房上市交易时需补交金额=(同地段普通商品住房市场评估单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房享受面积×50%。以2007年价格为2270元/平米计算,如欲上市的经济适用住房同地段普通商品房市场评估价为每平方米6500元,如果当初购买的经济适用住房为70平方米,那么本年度这套经济适用住房上市前需补交的金额为(6烟台]经济开用房拿证谦五年可生意(图)-搜狐转动500-2270)×70×50%=148050元。

  作为环渤海地区的化工大市,市进口燃料油使用量巨大,多数炼化企业通过外地其他企业采购,进口物流成本较高。设立保税仓库不仅可以缓交进口环节税款,减少资金占压,还有利于企业根据国际市场行情进行物资战略储备,规避因价格上涨导致的经营风险。

  具备4种情形之一的已购经适房可以上市交易:取得房屋所有权满5年需转让的;因特殊原因需申请原价回购的;因继承、遗赠、离婚以及法院裁定、判决、调解等原因需转让已购经济适用住房的;房屋人已按照税务部门核定的计税价格与经济适用住房差价的全额向交纳土地收益等价款,并取得完全产权的。

  水母网12月15日讯(YMG记者邹春霞)昨天,记者从烟台市住建局获悉,日前,开了客户钱到帐不给它如许有甚么后果?。烟台住建局、财政局、国土局和地税局四部门联合下发《烟台市市区已购经济适用住房上市交易管理实施细则》(以下称为《细则》)。《细则》了经适房产权交易的条件,并土地收益金的一半要上缴。

  已购经济适用住房的家庭又购买其他住房的,应当将已购经济适用住房交由住房保障机构按原价回购或者通过补交土地收益等价款取得完全产权。房屋登记机构在该经济适用住房完成回购或取得完全产权之前,应当暂停为其办理所购其他住房的权属登记手续,并及时通报住房保障机构。

  “目前,于2003年年底开始供应的锦绣新城一期、二期经适房,今年开始产权陆续期满5年。”市住房保障中心副主任孙渤介绍,此次出台经济适用住房上市交易新政,旨在更好地规范市区经济适用住房上市交易行为。据了解,本次《细则》涉及经适房为包括芝罘区、莱山区、福山区、牟平区和开发区、高新区在内的区域。

  第五步:房屋人与受让人凭《已购经济适用住房上市交易申请审批表》和土地收益等价款交纳凭证等相关资料,到房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续。已购经济适用住房上市交易中,所发生的契税、营业税及附加、个人所得税、印花税、土地以及交易登记费按存量房交易的有关执行。

  据介绍,房产所在地的住房保障部门将对房屋是否具有上市交易资格进行审核,7个工作日内作出同意或不同意的决定。对不同意上市交易的,还将以书面形式说明原因。已购经适房上市交易后,原申购家庭不再享受任何住房保障政策待遇。

  据介绍,正本物流是我省第一家也是唯一一家内陆液体物流保税仓库。该保税仓库占地600亩,计划投资2.5亿元,仓库容积25万立方米,可经营燃料油、溶剂油、石脑油、甲醇、丙酮、苯、二甲苯等液体化工产品的保税仓储业务。

  大众日报淄近日,正本物流公用型保税仓库在市临淄区揭牌,这标志着第一家内陆液体物流“航母”正式起航。

  经适房达到转让条件了,手续咋办理?孙渤介绍,房屋人向住房保障机构提出申请,并提交以下资料:《已购经济适用住房上市交易申请审批表》;房屋所有权证书;本人有效身份证件和申请家庭户口簿;原经济适用住房购房合同;房屋买卖合同或赠与书;申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明以及住房保障机构认为需要提交的其他资料就可以了。

  同时,也了有下列情形之一的已购经济适用住房不得上市交易:取得房屋所有权不满5年;所有权有纠纷的;申请该经济适用住房时的夫妇双方一方不同意转让的(特殊原因除外);经鉴定为危房的;法院依法查封或者以其他形式房地产的;已抵押、典当但未经抵押权人或典当行书面同意的;擅自改变住房使用用途的;法律法规及政策其他不得上市交易的情形。

  第四步:国土资源部门应当对土地是否符合转让条件进行审查,对符合转让条件的,房屋人在按照税务部门核定的计税价格与购买经济适用住房价格差价的50%向交纳土地收益等价款后,领取国有建设用地使用权批准转让办理出让审批文件。

  山东省地税发票查询第一步:房屋人向住房保障机构提出申请,需要提交的资料有:《已购经济适用住房上市交易申请审批表》;房屋所有权证书;本人有效身份证件和申请家庭户口薄;原经济适用住房购房合同;房屋买卖合同或赠与书;申请该经济适用住房时的夫妇双方同意上市转让的书面证明;住房保障机构认为需要提交的其他资料。

  房屋人有特殊原因想申请原价回购已购经济适用住房的,可以提出申请,并提交以下资料:《回购经济适用住房申请审批表》;房屋所有权证书;本人有效身份证件和申请家庭户口簿;原经济适用住房购房合同;申请该经济适用住房时的夫妇双方同意回购的书面证明;住房保障机构认为需要提交的其他资料。对同意回购的,住房保障机构应当与房屋人签订原价回购协议;对不同意回购的,将书面向房屋人说明原因。

  第三步;房屋人与受让人(买房人)到国土资源部门办理国有建设用地使用权转让审批手续,并提交资料:已购经济适用住房上市交易申请审批表》;土地使用权证书(房屋人已经办理的);原经济适用住房购房合同及购房;房屋人和受让人的有效身份证件;契税交纳凭证;国土资源部门认为需要提交的其他资料。

  “因继承、遗赠、离婚以及法院裁定、判决、调解等原因需转移已购经济适用住房所有权的,不受本实施细则的上市交易年限的。”《细则》指出,办理过程中,由继承人(受赠人、受让人)提出申请。其中,属继承、遗赠的,还需提交申请人的身份证明、继承公证书或遗赠公证书和接受遗赠公证书;属离婚的,还需提交离婚证书、离婚协议或法院判决、裁定、调解书等资料;属法院裁定、判决、调解的,还需提交生效的法律文书和协助执行通知书。

  《细则》,如果房屋人与受让人到国土资源部门办理国有建设用地使用权转让审批手续,需要房屋人在按照税务部门核定的计税价格与购买经济适用住房价格差价的50%向交纳土地收益等价款后,凭着《已购经济适用住房上市交易申请审批表》和土地收益等价款交纳凭证等相关资料,才能到房屋登记机构办理房屋所有权转移登记手续。经适房上市交易中,所发生的契税、营业税及附加、个人所得税、印花税、土地以及交易登记费等费用,都要按存量房交易的有关执行。

  老百姓买经济适用住房价格低,主要是因为没有收取经适房的土地出让金,而且对房屋开发的利润率控制在1%-3%之间。经适房上市交易跟其他普通商品房的唯一不同之处在于,房屋人要将收益的一半交。举个例子来说,当初购买经适房花了20万元,现在出手卖了40万,差价20万,卖方需要将差价的50%即10万向交纳土地收益。已购经济适用住房依法转让后,受让人取得完全产权,跟普通商品房一样。来源水母网)

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【动态】威职差五分惜败职业学院-搜狐转动

  比赛结束后,我们对威海职业学院的学生进行了采访,同学说:“这场比赛让全场的威职学子都比较揪心,特别是比分不差上下的时候,我的心都提到了嗓子眼,每进一个都是那么的关键。我还是会继续为威职的球员加油,期待下一次的精彩的表现。”

  2011年11月19号下午3:30分CUBA中国大学生篮球联赛威海职业学院迎接职业学院的比赛在本院文体中心展开。经过激烈的拼杀,双方实力不相上下,最后仅以五分相差,职业学院险胜。比分为74:69。

  作者:威海职业学院王一赛来源CUBA校园记者)

  淄博职业学院在威职学子的心目中,我们还是有望扳回比赛的,所以我们发挥东道主的优势,大喊“威职加油,威职加油!”4号9号选手均上篮得分,现在比分为33:35,威职落后两分。现场欢呼声相当的高。精彩继续,职业学院的5号选手进球,接着4号选手赵金钊连续上篮板球两个全进。现场比分37:37。此时现场气氛尤其紧张,牵动着观众的每一条神经。后五分钟,威职的10号远投成功,4号上篮成功。职业学院的5号6号均上篮成功,威职的10号又远投成功,后来4号上篮成功得两分。现在比分42:41,威职反超职业学院一分,威职的学生呼声雀跃,大声叫好。但是职业学院的14号选手上篮得分,远投得分,又将比分拉大。最后比分锁定为54:49,威职欲扭转未果。

  第四节比赛,威海职业学院11号选手首先进球得两分,但是对方的9号选手立马回击得分。威职6号进球得两分,罚球两个进一个,4号罚球进两个。对方的9号选手因5次犯规被罚下。接下来威职的9号上篮得分,4号远投得三分。现场比分为66:70,职业学院还是【动态】威职差五分惜败职业学院-搜狐转动领先。时间剩余28秒时,威海职业学院的教练喊了暂停,职业学院的5号选手5次犯规被罚下。比赛继续,威职的11号选手罚球进一,并得篮板球两分,又将差分缩小到1分,现场气氛紧张的要命,观经紧绷。最后十四秒,威职的10号选手拿球并传给8号,8号想远投三分,但是没成功。时间正在倒计时,最后职业学院的8号选手上篮得两分,比赛结束。最终比分为69:74,职业学院领先。

  第二节比赛,威职的号称“小三分”(因远投投中率高得此名)的10号选手上场。比赛以威职4号选手远投三分成功开始,接着8号9号11号选手均上篮成功,10号选手又来个远投三分,迅速将比分拉近。这时职业学院的教练叫了暂停。接下来的比赛威职球员更是信心备增。9号得两分,10号远投得三分,但是对方13号也是以一个三分球回击。比分不差上下。职业学院5号刘孝磊又远投三分,又将比分拉大。最后比分为35:29,威职落后六分。

  作为东道主的优势,比赛还没开始,现场已经坐满了观众济南发票 (31),同时也是信心十足做好为威职球员呐喊助威的准备。比赛开始,威职4号赵金钊跳球成功,传球给6号陈关灿投球,但是没进。一分钟过去,双方均没有得分。后来淄职的8号选手远投三分成功,拉开今天的比赛。两分钟后威职的8号选手进球得两分,这是威职在这场比赛中第一次得分。威职教练叫了暂停,及时调整战术。可能是球员的压力太大,威职的球员频频失误,而对方防守紧密,又造成了对方的进球,就此原因,双方比分拉大。第一节比赛结束,职业学院以20:8领先。

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电商老兵两次创业:表演票务市场的全财产梦

  在演出票务市场打拼十余年的徐宏强在圈内颇有声望,与去哪儿的创始人庄辰超

  此外,目前有戏网主要靠拔数据来获取其它B2C网站的价格信息,等到用户规模达到一定程度后,有戏网会要求其它B2C与其进行数据对接,而一旦要与有戏网对接,就必须采用有戏网统一的票务编码。

  待有戏网做成后,徐宏强还想借助有戏网的销售优势,再开一个新公司去涉足票务分销业务,给B2C。若此,徐宏强将掌控三家公司,以形成票务总代、B2C中国票务中心、比价搜索有戏网的演出票务市场全产业链布局。

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  左二为有戏网CEO徐宏强(资料图)

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  徐宏强的牛气也从中国票务中心开始。

  徐宏强是国内互联网的老兵,2000年,与人合伙创立中国票务网;2002年,离开中国票务网,自己带人创立了与其模式类似的中国票务中心(51piao.com),并一直做到现在。

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  事实上,做不擅长的事,徐宏强不是没经历过。2005年,中国票务中心开始往横向切市场,涉足机票领域。但2011年,徐宏强就迫于无奈把机票服务给切掉了。徐宏强称,机票和演出票务从消费人群、流程、供应商来说都很不一样。

  不过,这还不是徐宏强要摆出的全部逻辑。

  此外,在有戏网的高管团队中,也可以看到其与去哪儿关系友好的影子。有戏网COO谭此前是淘票网的CEO,而淘票网是去哪儿最大的供应商。徐宏强称,有戏网与去哪儿渊源颇深,未来可能会进行合作。

  第二次创业,徐宏强要打造的是一个围绕演出票务市场的“去哪儿”来。而这将是他布局演出票务全产业链的重要一环。与第一次创业面对VC的不懈一顾相比,这一次的徐宏强显得有点怵。

  演出市场的票价根据座次排位的不同,通常从180元到1280元,分为10个价位,而在这10个价位中,两头的价位票是销售最好的。也正因此,用户在折扣之外,还同样关心着热门价票的有无。

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  “昨晚和盛大投资部的人电话讲了两个多小时。”徐宏强说起这话来,表情有些复杂。这是他的第二次创业,第一次脑海里涌现出找大量VC来填饱项目的想法。“没有个千把万,这笔买卖玩不大。”徐宏强念叨着。

  目前演出票务B2C有130家,而电子票务没有统一编码、统一标准,需要整合。徐宏强希望以一种“价格差”的搜索呈现方式,加强对各家票务类B2C的控制。而通过展示不同档次票务的有无,来吸引用户端。

  者的纯B2C。

  坐在对面的徐宏强陷入沉思。熟悉他的人说,徐宏强学经济,是个爱琢磨事儿的人,不把一件事整明白了,不太轻易去忽悠,但如果到了不得不去忽悠的时候,他反而会很焦虑,因为他太渴望对方也能理解他的小算盘。

  二次创业:票务比价整合产业链

  “你就是管理100人的能力,现在让你管500人你就管得了?迫于市场变化去整合你不熟悉的其它领域,排除竞争对手过多不说,光内部出的事就会把你。”目前,地区有十几家既做票务总代,同样也做B2C的公司,徐宏强不是特别看好。

  中国票务网与中国票务中心的模式简单,都是从代理方拿票,再卖给

  上海哪里有卖发票不过与初次创业B2C不同,徐宏强知道,导购类互联网产品的收入是在获取一定用户流量之后才开始的,这就不得不要求创业者去找VC融资。目前,有戏网初始资金100万元,再算上百度王啸的个人百万级投资,徐宏强还占30%的股份。

  为什么离开然后再做一个相同概念的网站?按照徐宏强的话,一是中国票务网当时一直在亏损,2002年全球互联网泡沫破裂,没有新的资金进来;二是,投资方来自韩国,几百万人民币投下去后就再没动弹,且自己那会在中国票务网也一时找不到感觉。

  两个小时,这在徐宏强寻找VC的过程中算是隔空对话最长的一次。“聊了这么长,那个投资人有没有听明白,我到现在还不确定,你说,不会是我的模式有问题吧?”

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  票务B2C要突围,但一个公司、一个品牌又打不好整个产业链。2009年,去哪儿网的崛起,让徐宏强有了新的想法。

  事实上,能够较早赚钱的原因还有较高的佣金设置。

  在徐宏强的计划中,有戏网还将分为三步走。12月1日,全国演出票务的数据上线;2012年元旦,山东省地税发票查询。演出市场的团购券、个人的票务转让也就整合进来;2012年2月,再进行一次网站页面调整,并开始推出手机端;到2012年的上半年,有戏网会加载SNS、LBS等元素,完成整个O2O的布局。

  徐宏强把网站初期就能迅速赚到钱的原因,归功为对成本的有利控制。中国票务网即使在最困难的时候也是20-30人,而中国票务中心起初只有4个人(目前为20多人)。再有,为了节约成本,中国票务中心直接采用虚拟主机,把技术都给砍掉了很多。

  其次是模电商老兵两次创业:表演票务市场的全财产梦式缺乏变化。“真正产生利益的是在产业链那边。全国演出票务市场只有200亿,其中20亿、上海20亿,纯做B2C已经不能赚钱了。”而中国票务中心没有向产业链上下游进行延伸。比如,分销体系的建立、演出行业的渗透等,“没能成为演出市场的主办方或承办方,没能往上游走”。徐宏强在2007年便意识到了这点。

  中国票务中心在经历02年到05年的快速发展后,步子开始减缓下来了。首先是遇上大量网站的同质化竞争。举个例子,创立中国票务中心的头两年,地区只有五六家票务B2C,但后来数得出来的就超过100多家。

  实际上,有戏网做的是一种导购。通过自身平台给其它B2C带流量。徐宏强的设想是,未来可采取CPC的广告收费方式,一个点击2元钱,而这种计算方式,也相当于赚取第三方B2C电商利润的1/3。

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  实际并不仅如此,徐宏强那会之所以迟迟未动还在于他对产业链分工的理解。徐宏强认为,一个公司做全产业链必定会受到阶段性的局限,肯定会出问题,肯定会做不好,问题的爆发也只是时间问题。

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  危机遇到了融资难。徐宏强清楚,要想完成转型肯定需要借助资本的力量和VC资源。

  徐宏强并不担心去哪儿、豆瓣会否进入演出票务比价领域。对于去哪儿,机票、酒店已经够肥、够大,而演出票务市场很杂乱;豆瓣则虽然有用户,但对演出票务市场不比自己了解。

  

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  2002年,徐宏强给中国票务中心的每张票设定的佣金是15%-20%,而平均每张售票是200-300元,很多用户一次消费就是两张起,平均一单就有100元以上的利润,这肯定能养活一个4人团队。

  是老相识。在一次闲聊过后,徐宏强打算做一个围绕演出票务的去哪儿网来。2011年10月,在B2C中国票务中心之外,徐宏强的有戏网(9youxi.com)上线。

  腾讯科技赵楠报道

  一次创业:小富即安错失转型良机

  徐宏强很担心自己没有把模式跟投资人讲明白。

  这个市场特征,决定着有戏网的比价设计与其它B2C电商比价网站不同,不能把所有的B2C网站按票务的价格大小从低往高排。而是先分为几个价格档,再来在每个价格档中,将不同的票务B2C按价格升序进行排列。

  例如,就供应商来讲,机票是通过中航信这个体系,和航空公司打交道,而演出票是和剧院;就客户来讲,机票和演出不是交叉人群;就流程来讲,卖机票还得提交上岗证,机票的交易流程更为专业和繁琐。

  不过,当时有些享受“小富即安”的徐宏强,一直没有决心骨去马上执行,等再过了一年多,又因为全球

  “我是带着10万元来创业的,但很快网站就有了数千万的年交易额。从02年到现在,超过8年的时间,中国票务中心从来没有融过钱。”徐宏强称,“网站做了两年后,也就是2004年,开始有VC主动来找我们,但我根本没找他们要钱。”为什么?“我那时就已经赚钱了,为何还要拿股份去换他们的钱?”

  不过,好景不长。

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